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Ehpad DomusVi Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi

Résidence de Maintenon un Ehpad exploité par DomusVi à Noisy-le-Roi

Prix

171 900

Rentabilité

4,30 %

Livraison

3e trimestre 2017

Gestionnaire

DomusVi






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Noisy-le-Roi (78590).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence de Maintenon exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad DomusVi Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi.

Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi permet un investissement en Ehpad dans la résidence Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi à partir de 171 900 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,30 % garanti par DomusVi.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - DomusVi - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi dans la ville de Noisy-le-Roi.

Fiscalité investissement Ehpad Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi, DomusVi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi dans la ville de Noisy-le-Roi.

Détail de l'Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi

Résidence de Maintenon est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Noisy-le-Roi.

Cet Ehpad est situé à Noisy-Le-Roi dans les Yvelines.

La résidence médicalisée Maintenon propose 115 lits et une unité Alzheimer de 14 lits.

  • Un programme Ehpad DomusVi avec 115 places allant de 19m² à 22m². La résidence médicalisée Maintenon possède les services suivants.
  • Médecin coordinateur
  • Infirmières
  • Ergothérapie
  • Psychologue
  • Aides soignantes
  • Aides médico-psychologiques
  • La résidence médicalisée Maintenon propose des lieux de vie apaisants et des services pour le confort des résidents. La résidence dispose de tout le confort d’une maison de retraite médicalisée de « dernière génération ». Les jardins intérieurs enchanteront ses pensionnaires et feront le bonheur de leurs visiteurs.
  • Cette résidence gérée par DomusVi dispose d'espaces de vie convivial et d'un cadre très élégant.

Investissement Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi dans la ville de Noisy-le-Roi.

DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi dans la ville de Noisy-le-Roi.

Accès à l'Ehpad DomusVi Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi

La résidence médicalisée Maintenon est localisée au 16 Avenue de l'Europe, 78590 Noisy-le-Roi.

Mairie

4 Minutes de
la Mairie de Noisy le Roi

Train

3 Minutes de
La Gare de Noisy le Roi

Aéroport

33 minutes de l'
Aéroport Paris-Orly

Voiture

40 Minutes du Centre-Ville de
Paris