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DomusVi

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171900 DomusVi
4.3

Ehpad DomusVi Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi

Résidence de Maintenon un Ehpad exploité par DomusVi à Noisy-le-Roi

Prix

171 900

Rentabilité

4,30 %

Livraison

3e trimestre 2017

Gestionnaire

DomusVi




L'Ehpad Résidence de Maintenon, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Noisy-le-Roi (78590).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence de Maintenon exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad DomusVi Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi

L'Ehpad Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Noisy-le-Roi à partir de 171 900 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,30 % garanti par DomusVi.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi dans la ville de Noisy-le-Roi.

Fiscalité investissement Ehpad Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi, DomusVi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence de Maintenon à Noisy-le-Roi permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi dans la ville de Noisy-le-Roi.

Détail de l'Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi

Résidence de Maintenon est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Noisy-le-Roi.

Cet Ehpad exploité par DomusVi est situé à Noisy-le-Roi (78590) en .

Le programme immobilier Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi compte 0 lits médicalisés dont 14 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Le programme Ehpad Résidence de Maintenon possède des lits médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

  • La résidence médicalisée Maintenon possède les services suivants.
  • Médecin coordinateur
  • Infirmières
  • Ergothérapie
  • Psychologue
  • Aides soignantes
  • Aides médico-psychologiques
  • La résidence médicalisée Maintenon propose des lieux de vie apaisants et des services pour le confort des résidents. La résidence dispose de tout le confort d’une maison de retraite médicalisée de « dernière génération ». Les jardins intérieurs enchanteront ses pensionnaires et feront le bonheur de leurs visiteurs.
  • Cette résidence gérée par DomusVi dispose d'espaces de vie convivial et d'un cadre très élégant.

Investissement Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi dans la ville de Noisy-le-Roi.

DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Résidence de Maintenon exploité par DomusVi dans la ville de Noisy-le-Roi.

Ehpad Résidence de Maintenon Accès

La résidence Ehpad Résidence de Maintenon est localisée au :

16 Avenue de l'Europe, 78590 Noisy-le-Roi.

Mairie

4 Minutes de
la Mairie de Noisy le Roi

Train

3 Minutes de
La Gare de Noisy le Roi

Aéroport

33 minutes de l'
Aéroport Paris-Orly

Voiture

40 Minutes du Centre-Ville de
Paris