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Résidence Le Jardin des Alisiers Résidence Le Jardin des Alisiers
4.34/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Le Jardin des Alisiers exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.34/5.
Noté 4.34 /5 sur 20 notes utilisateurs
DomusVi

In stock

108900 DomusVi
4.85

Ehpad DomusVi Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain

Résidence Le Jardin des Alisiers un Ehpad exploité par DomusVi à L'Isle Jourdain

Prix

108 900

Rentabilité

4,85 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi





L'Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de L'Isle Jourdain (86150).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Le Jardin des Alisiers exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad DomusVi Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain

L'Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à L'Isle Jourdain à partir
de 108 900 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,85 % garanti par DomusVi.

Le loyer est de 5 282 € par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain, DomusVi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers exploité par DomusVi

Résidence Le Jardin des Alisiers est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à L'Isle Jourdain (86150) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Résidence Le Jardin des Alisiers par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Résidence Le Jardin des Alisiers propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
  • Animaux de compagnie autorisés


DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.


Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers Accès

La résidence Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers est localisée au :