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Ehpad DomusVi Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire

Clos Lafitte un Ehpad exploité par DomusVi à Fargues Saint Hilaire

Prix

151 206

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Fargues Saint Hilaire (33370).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Clos Lafitte exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad DomusVi Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire.

Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire permet un investissement en Ehpad dans la résidence Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire à partir de 151 206 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par DomusVi.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - DomusVi - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Ehpad Clos Lafitte exploité par DomusVi dans la ville de Fargues Saint Hilaire.

Fiscalité investissement Ehpad Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire, DomusVi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Clos Lafitte exploité par DomusVi dans la ville de Fargues Saint Hilaire.

Détail de l'Ehpad Clos Lafitte exploité par DomusVi

Clos Lafitte est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Fargues Saint Hilaire.

Cet Ehpad est situé à Fargues-Saint-Hilaire en Gironde.

La résidence médicalisée le Clos Lafitte par DomusVi propose 87 chambres simples dont une Unité de 14 lits.

  • Un programme Ehpad DomusVi dispose de 87 chambres simples dont une Unité Alzheimer de 14 lits. La résidence médicalisée Le Clos Lafitte propose les services suivants.
  • Espace de kinésithérapie
  • Espace de balnéothérapie
  • Activités ludiques
  • Activités thérapeutiques
  • Psychologue
  • Psychomotricienne
  • La résidence médicalisée le Clos Lafitte propose des lieux de vie confortables et des services adaptés aux personnes âgées dépendantes. La qualité de vie proposée par la résidence, ses équipements, ses jardins intérieurs représentent un avantage pour les résidents. Les fleuristes, boulangeries et les commerces de la ville sont facilement accessibles à pied. Elle disposera de tout le confort d'une maison de retraite médicalisée de "dernière génération" dans un cadre élégant et convivial.
Investissement Ehpad Clos Lafitte exploité par DomusVi dans la ville de Fargues Saint Hilaire.

DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Clos Lafitte exploité par DomusVi dans la ville de Fargues Saint Hilaire.

Accès à l'Ehpad DomusVi Clos Lafitte à Fargues Saint Hilaire

La résidence médicalisée le Clos Lafitte est localisée au 20 Route de Maison Rouge, 33370 Fargues-Saint-Hilaire.

Mairie

2,2 Kilomètres de
la Mairie de Fargues-Saint-Hilaire

Train

23 Minutes de
La Gare SNCF de Bordeaux-Saint Jean Ville

Aéroport

31 kilomètres de l'
Aeroport de Bordeaux

Voiture

14 Kilomètres du centre-ville de
Bordeaux