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Ehpad Domidep La Villa Victor Hugo à Le Creusot

La Villa Victor Hugo un Ehpad exploité par Domidep à Le Creusot

Prix

72 043

Rentabilité

4,65 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Domidep






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Domidep.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Le Creusot (71200).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Villa Victor Hugo exploité par Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Domidep La Villa Victor Hugo à Le Creusot.

La Villa Victor Hugo à Le Creusot permet un investissement en Ehpad dans la résidence La Villa Victor Hugo à Le Creusot à partir de 72 043 € et exploitée par Domidep.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,65 % garanti par Domidep.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Domidep - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Domidep.

Investissement Ehpad La Villa Victor Hugo exploité par Domidep dans la ville de Le Creusot.

Fiscalité investissement Ehpad La Villa Victor Hugo à Le Creusot, Domidep

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Villa Victor Hugo à Le Creusot permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad La Villa Victor Hugo exploité par Domidep dans la ville de Le Creusot.

Détail de l'Ehpad La Villa Victor Hugo exploité par Domidep

La Villa Victor Hugo est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Le Creusot.

Cet Ehpad est situé à Creusot en Saône-et-Loire.

La résidence médicalisée la Villa Victor Hugo par Domidep propose 65 chambres simples et doubles.

  • Un programme Ehpad Domidep dispose de 65 chambres simples et doubles. La résidence médicalisée la Villa Victor Hugo propose les services suivants.
  • Restaurant
  • Salon de coiffure
  • Unité de vie
  • Une salle de restauration
  • Une bibliothèque
  • Un salon de coiffure
  • Une véranda
  • La résidence médicalisée la Villa Victor Hugo propose des lieux de vie confortables et des services adaptés aux personnes âgées dépendantes. C‘est dans un cadre naturel, calme et agréable, entouré d‘étangs et de parcs naturels qu‘est logée la Villa Victor Hugo. Elle offre un cadre de vie paisible et reposant pour les personnes âgées à la recherche de quiétude et de sérénité.
Investissement Ehpad La Villa Victor Hugo exploité par Domidep dans la ville de Le Creusot.

Domidep, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Domidep.

Le groupe Domidep est un des acteurs historique de la prise en soins des personnes âgées depuis 1989. Soit plus de 24 ans ! Domidep regroupe 35 établissements (Ehpad), pour une capacité totale de plus de 2 200 lits.

Domidep est un groupe privé indépendant qui est détenu par Dominique Pellé, et son actionnaire principal est PREDICA (Crédit Agricole)

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Domidep, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 80.000.000 d'euros en 2012, soit une progression de +22% par rapport à 2011.

Investissement Ehpad La Villa Victor Hugo exploité par Domidep dans la ville de Le Creusot.

Accès à l'Ehpad Domidep La Villa Victor Hugo à Le Creusot

La résidence médicalisée la Villa Victor Hugo est localisée au 6 Rue Victor Hugo, 71200 Le Creusot.

Mairie

2,5 Kilomètres de
la Mairie de Creusot

Train

7 Minutes de
La Gare SNCF de Creusot Ville

Aéroport

47 kilomètres de l'
Aeroport de Chalon - Champforgeuil

Voiture

41 Kilomètres du centre-ville de
Chalon - Champforgeuil