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Ehpad Domidep Paul Cezanne à Malijai

Paul Cezanne un Ehpad exploité par Domidep à Malijai

Prix

133 000

Rentabilité

4,60 %

Livraison

2e trimestre 2017

Gestionnaire

Domidep






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Domidep.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Malijai (04350).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Paul Cezanne exploité par Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Domidep Paul Cezanne à Malijai.

Paul Cezanne à Malijai permet un investissement en Ehpad dans la résidence Paul Cezanne à Malijai à partir de 133 000 € et exploitée par Domidep.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par Domidep.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Domidep - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Domidep.

Investissement Ehpad Paul Cezanne exploité par Domidep dans la ville de Malijai.

Fiscalité investissement Ehpad Paul Cezanne à Malijai, Domidep

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Paul Cezanne à Malijai permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Paul Cezanne exploité par Domidep dans la ville de Malijai.

Détail de l'Ehpad Paul Cezanne exploité par Domidep

Paul Cezanne est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Malijai.

Cet Ehpad est situé à Malijai dans les Alpes-de-Haute-Provence.

La résidence médicalisée Paul Cezanne propose 62 lits et une unité Alzheimer de 12 lits.

  • Un programme Ehpad Domidep avec 62 places d'environ 14m². La résidence médicalisée Paul Cezanne propose les services suivants.
  • Salle de restaurant
  • Une pharmacie
  • Jardin
  • Bibliothèque
  • Salle de kinésithérapie Salon de coiffure Espace Snoezelen
  • La résidence médicalisée Paul Cezanne propose des lieux de vie agréables et des services adaptés pour le bien-être et le confort des résidents. L‘établissement a ouvert ses portes le 15 janvier 2018. Il est donc neuf et offre des prestations d‘un standing inégalé dans les environs.
  • Cette résidence gérée par Domidep dispose d'un environnement de vie agréable et d'un cadre très reposant.
Investissement Ehpad Paul Cezanne exploité par Domidep dans la ville de Malijai.

Domidep, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Domidep.

Le groupe Domidep est un des acteurs historique de la prise en soins des personnes âgées depuis 1989. Soit plus de 24 ans ! Domidep regroupe 35 établissements (Ehpad), pour une capacité totale de plus de 2 200 lits.

Domidep est un groupe privé indépendant qui est détenu par Dominique Pellé, et son actionnaire principal est PREDICA (Crédit Agricole)

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Domidep, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 80.000.000 d'euros en 2012, soit une progression de +22% par rapport à 2011.

Investissement Ehpad Paul Cezanne exploité par Domidep dans la ville de Malijai.

Accès à l'Ehpad Domidep Paul Cezanne à Malijai

La résidence médicalisée Paul Cezanne est localisée au Quartier Oliviers, 04350 Malijai.

Mairie

1,5 Kilomètre de
la Mairie de Malijai

Train

14 Minutes de
La Gare SNCF de Château-Arnoux Saint-Auban

Aéroport

1 Heure 30 minutes de l'
Aéroport d'Avignon - Caumont

Voiture

1 Heure 20 Minutes de
Marseille