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Domidep

In stock

126500 Domidep
4.6

Ehpad Domidep Louis IX à Lamontjoie

Louis IX un Ehpad exploité par Domidep à Lamontjoie

Prix

126 500

Rentabilité

4,60 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Domidep





L'Ehpad Louis IX, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Domidep.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Lamontjoie (47310).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Louis IX exploité par Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Domidep Louis IX à Lamontjoie

L'Ehpad Louis IX à Lamontjoie permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Lamontjoie à partir
de 126 500 € et exploitée par Domidep.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par Domidep.

Le loyer est de 5 819 € par an.

L'exploitant (Domidep) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Domidep.


Fiscalité investissement Ehpad Louis IX à Lamontjoie, Domidep

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Louis IX à Lamontjoie permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Louis IX exploité par Domidep

Louis IX est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Lamontjoie.

Cet Ehpad exploité par Domidep est situé à Lamontjoie (47310) en .

Le programme immobilier Ehpad Louis IX exploité par Domidep compte 75 lits médicalisés

  • La résidence médicalisée Louis IX propose les services suivants.
  • Espace esthétique
  • Un lit à hauteur variable
  • Salon de coiffure
  • Un chevet
  • Une table de chambre
  • Un bridge avec accoudoirs
  • Une armoire ou une commode
  • La résidence médicalisée Louis IX propose des lieux de vie agréable avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
  • Cette résidence gérée par Domidep propose un cadre reposant pour ses résidents.


Domidep, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Domidep.

Le groupe Domidep est un des acteurs historique de la prise en soins des personnes âgées depuis 1989. Soit plus de 24 ans ! Domidep regroupe 35 établissements (Ehpad), pour une capacité totale de plus de 2 200 lits.

Domidep est un groupe privé indépendant qui est détenu par Dominique Pellé, et son actionnaire principal est PREDICA (Crédit Agricole)

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Domidep, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 80.000.000 d'euros en 2012, soit une progression de +22% par rapport à 2011.


Ehpad Louis IX Accès

La résidence Ehpad Louis IX est localisée au :

Rue du Marin, 47310 Lamontjoie..

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Mairie

290 mètres de
la Mairie de Lamontjoie

Train

21,4 kilomètres de
la gare d'Agen

Aéroport

18,2 kilomètres de
l'aéroport d'Agen

Voiture

16 kilomètres
d'Agen