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Domidep

In stock

119500 Domidep
4.6

Ehpad Domidep Gustave Courbet à Caumont-l'Éventé

Gustave Courbet un Ehpad exploité par Domidep à Caumont-l'Éventé

Prix

119 500

Rentabilité

4,60 %

Livraison

3e trimestre 2017

Gestionnaire

Domidep





L'Ehpad Gustave Courbet, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Domidep.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Caumont-l'Éventé (14240).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Gustave Courbet exploité par Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Domidep Gustave Courbet à Caumont-l'Éventé

L'Ehpad Gustave Courbet à Caumont-l'Éventé permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Caumont-l'Éventé à partir
de 119 500 € et exploitée par Domidep.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par Domidep.

Le loyer est de 5 497 € par an.

L'exploitant (Domidep) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Domidep.


Fiscalité investissement Ehpad Gustave Courbet à Caumont-l'Éventé, Domidep

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Gustave Courbet à Caumont-l'Éventé permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Gustave Courbet exploité par Domidep

Gustave Courbet est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Caumont-l'Éventé.

Cet Ehpad exploité par Domidep est situé à Caumont-l'Éventé (14240) en .

Le programme Ehpad Gustave Courbet possède des lits médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

  • La résidence médicalisée Gustave Courbet possède les services suivants.
  • Salon de coiffure
  • Restaurant visiteurs
  • Salle de balnéothérapie
  • Salle de kinésithérapie
  • Espace Snoezelen
  • Parc / jardin
  • La résidence médicalisée Gustave Courbet propose des lieux de vie agréables et des services pour le bien-être et le confort de ses résidents. La résidence est un lieu de vie entouré d'un environnement verdoyant. Elle est située à une trentaine de kilomètres de Caen, et permettra de répondre aux besoins des personnes âgées dépendantes de la région.
  • Cette résidence gérée par Domidep dispose d'espaces de vie apaisant et d'un cadre très reposant.


Domidep, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Domidep.

Le groupe Domidep est un des acteurs historique de la prise en soins des personnes âgées depuis 1989. Soit plus de 24 ans ! Domidep regroupe 35 établissements (Ehpad), pour une capacité totale de plus de 2 200 lits.

Domidep est un groupe privé indépendant qui est détenu par Dominique Pellé, et son actionnaire principal est PREDICA (Crédit Agricole)

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Domidep, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 80.000.000 d'euros en 2012, soit une progression de +22% par rapport à 2011.


Ehpad Gustave Courbet Accès

La résidence Ehpad Gustave Courbet est localisée au :

14240 Caumont-l'Éventé.

Mairie

950 Mètres de
la Mairie de Caumont-l'Éventé

Train

25 Minutes de
La Gare de Bayeux

Aéroport

25 minutes de l'
Aéroport de Caen-Carpiquet

Voiture

37 Minutes du Centre-Ville de
Caen