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Ehpad Domidep Paul Valéry à Clermont-Ferrand

Paul Valéry un Ehpad exploité par Domidep à Clermont-Ferrand

Prix

123 000

Rentabilité

4,21 %

Livraison

4e Trim 2018

Gestionnaire

Domidep






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Domidep.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63100).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Paul Valéry exploité par Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Domidep Paul Valéry à Clermont-Ferrand.

Paul Valéry à Clermont-Ferrand permet un investissement en Ehpad dans la résidence Paul Valéry à Clermont-Ferrand à partir de 123 000 € et exploitée par Domidep.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,21 % garanti par Domidep.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Domidep - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Domidep.

Investissement Ehpad Paul Valéry exploité par Domidep dans la ville de Clermont-Ferrand.

Fiscalité investissement Ehpad Paul Valéry à Clermont-Ferrand, Domidep

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Paul Valéry à Clermont-Ferrand permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Paul Valéry exploité par Domidep dans la ville de Clermont-Ferrand.

Détail de l'Ehpad Paul Valéry exploité par Domidep

Paul Valéry est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Clermont-Ferrand.

Cet Ehpad est situé à Clermont-Ferrand dans l'Auvergne.

La résidence médicalisée Paul Valéry propose 80 lits et une unité Alzheimer de 14 lits.

  • Un programme Ehpad Domidep avec 80 places d'environ 21m². La résidence médicalisée Pau Valéry propose des services pour le bien-être des résidents:
  • Accueil
  • Salle de restaurant
  • Une pharmacie
  • Jardin
  • Bibliothèque
  • La résidence médicalisée Paul Valéry propose des lieux de vie élégants pour le bien-être et confort de ses résidents.
  • Cette résidence gérée par Domidep dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre très agréable.
Investissement Ehpad Paul Valéry exploité par Domidep dans la ville de Clermont-Ferrand.

Domidep, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Domidep.

Le groupe Domidep est un des acteurs historique de la prise en soins des personnes âgées depuis 1989. Soit plus de 24 ans ! Domidep regroupe 35 établissements (Ehpad), pour une capacité totale de plus de 2 200 lits.

Domidep est un groupe privé indépendant qui est détenu par Dominique Pellé, et son actionnaire principal est PREDICA (Crédit Agricole)

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Domidep, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 80.000.000 d'euros en 2012, soit une progression de +22% par rapport à 2011.

Investissement Ehpad Paul Valéry exploité par Domidep dans la ville de Clermont-Ferrand.

Accès à l'Ehpad Domidep Paul Valéry à Clermont-Ferrand

La résidence médicalisée Paul Valéry est localisée au Rue Croix Leonardoux, 63000 Clermont-Ferrand.

Mairie

4 Kilomètres de
la Mairie de Clermont-Ferrand

Train

6 Minutes de
La Gare de Clermont-Ferrand

Aéroport

6 minutes de l'
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne

Voiture

10 Minutes du
Centre-Ville de Clermont-Ferrand