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Les Dagueys Les Dagueys
4.49/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Dagueys exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.49/5.
Noté 4.49 /5 sur 24 notes utilisateurs
Colisee

In stock

157060 Colisee
4.27

Ehpad Colisee Les Dagueys à Libourne

Les Dagueys un Ehpad exploité par Colisee à Libourne

Prix

157 060

Rentabilité

4,27 %

Livraison

4e Trim 2017

Gestionnaire

Colisee





L'Ehpad Les Dagueys, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Colisee.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Libourne (33500).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Dagueys exploité par Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Colisee Les Dagueys à Libourne

L'Ehpad Les Dagueys à Libourne permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Libourne à partir
de 157 060 € et exploitée par Colisee.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,27 % garanti par Colisee.

Le loyer est de 6 706 € par an.

L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Colisee.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Dagueys à Libourne a reçu la note de 10/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Les Dagueys à Libourne, Colisee

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Dagueys à Libourne permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Les Dagueys exploité par Colisee

Les Dagueys est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Libourne (33500) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Les Dagueys par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

La maison de retraite Les Dagueys propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Colisee, gestionnaire de la Residence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Colisée.

Créé en 1989, le groupe Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance. C'est aussi le leader de résidents.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Colisée, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Dagueys Accès

La résidence Ehpad Les Dagueys est localisée au :