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Ehpad APlus Santé Sainte-Anne à Bagneux Saumur

Sainte-Anne un Ehpad exploité par APlus Santé à Bagneux Saumur

Prix

135 664

Rentabilité

4,80 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

APlus Santé






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par APlus Santé.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Bagneux Saumur (49400).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Sainte-Anne exploité par APlus Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad APlus Santé Sainte-Anne à Bagneux Saumur.

Sainte-Anne à Bagneux Saumur permet un investissement en Ehpad dans la résidence Sainte-Anne à Bagneux Saumur à partir de 135 664 € et exploitée par APlus Santé.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,80 % garanti par APlus Santé.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - APlus Santé - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société APlus Santé.

Investissement Ehpad Sainte-Anne exploité par APlus Santé dans la ville de Bagneux Saumur.

Fiscalité investissement Ehpad Sainte-Anne à Bagneux Saumur, APlus Santé

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Sainte-Anne à Bagneux Saumur permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Sainte-Anne exploité par APlus Santé dans la ville de Bagneux Saumur.

Détail de l'Ehpad Sainte-Anne exploité par APlus Santé

Sainte-Anne est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Bagneux Saumur.

Cet Ehpad est situé à Bagneux-Saumur en Maine-et-Loire.

La résidence médicalisée Sainte-Anne par APlus Santé propose 87 chambres simples et doubles dont une Unité Alzheimer de 26 lits.

  • Un programme Ehpad APlus Santé dispose de 87 chambres simples et doubles de 20m² dont une Unité Alzheimer de 26 lits. La résidence médicalisée Sainte-Anne propose les services suivants.
  • Restaurant
  • Salon de coiffure
  • Parc / jardin
  • Wifi dans les chambres
  • Une chapelle
  • La résidence médicalisée Sainte-Anne propose des lieux de vie confortables et des services adaptés aux personnes âgées dépendantes. La résidence est située à deux minutes de Saumur, située au cœur de Bagneux, proche de toutes commodités. Elle offre un cadre de vie naturel et reposant pour les personnes âgées à la recherche de quiétude et de sérénité.
Investissement Ehpad Sainte-Anne exploité par APlus Santé dans la ville de Bagneux Saumur.

APlus Santé, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe APlus Santé.

Le groupe APlus Santé est un acteur historique du secteur médicalisé et de la prise en charge de personnes âgées dépendentes depuis plus de 25 ans.

Aujourd'hui, le groupe APlus Santé représente :

  • Un peu plus de 500 lits médicalisés à travers la France.
  • Le Groupe APlus Santé fait partie des plus anciens et des plus gros exploitants français privés en Ehpad.
  • La société a été créée en 1988 avec un chiffre d'affaire supérieur à 13 200 000 euros.
  • APlus Santé est aussi dédié au bien-être des Seniors et exploite plus de 7 établissements spécialisés en France et en Espagne.
Investissement Ehpad Sainte-Anne exploité par APlus Santé dans la ville de Bagneux Saumur.

Accès à l'Ehpad APlus Santé Sainte-Anne à Bagneux Saumur

La résidence médicalisée Sainte-Anne est localisée au 87 Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur.

Mairie

500 mètres de
la Mairie de Bagneux

Train

7 Minutes de
La Gare SNCF de Bagneux-Saumur

Aéroport

5,7 kilomètres de l'
Aéroport Saumur

Voiture

80 Kilomètres du centre-ville de
Tours