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Almage

In stock

171500 Almage
4.7

Ehpad Almage Les Parentèles de Mérignac à Mérignac

Les Parentèles de Mérignac un Ehpad exploité par Almage à Mérignac

Prix

171 500

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Almage




L'Ehpad Les Parentèles de Mérignac, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Almage.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Mérignac ().

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Parentèles de Mérignac exploité par Almage ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Almage Les Parentèles de Mérignac à Mérignac

L'Ehpad Les Parentèles de Mérignac à Mérignac permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Mérignac à partir de 171 500 € et exploitée par Almage.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Almage.

L'exploitant (Almage) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Almage.

Investissement Ehpad Les Parentèles de Mérignac exploité par Almage dans la ville de Mérignac.

Fiscalité investissement Ehpad Les Parentèles de Mérignac à Mérignac, Almage

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Parentèles de Mérignac à Mérignac permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Les Parentèles de Mérignac exploité par Almage dans la ville de Mérignac.

Détail de l'Ehpad Les Parentèles de Mérignac exploité par Almage

Les Parentèles de Mérignac est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Mérignac.

Cet Ehpad exploité par Almage est situé à Mérignac () en .

Le programme immobilier Ehpad Les Parentèles de Mérignac exploité par Almage compte 0 lits médicalisés dont 94 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Le programme Ehpad Les Parentèles de Mérignac possède des lits médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Investissement Ehpad Les Parentèles de Mérignac exploité par Almage dans la ville de Mérignac.

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Investissement Ehpad Les Parentèles de Mérignac exploité par Almage dans la ville de Mérignac.

Ehpad Les Parentèles de Mérignac Accès

La résidence Ehpad Les Parentèles de Mérignac est localisée au :