Ehpad Colisee Les Colibris à Saint-Cannat

Investissement chambre Ehpad Les Colibris à Saint-Cannat

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans une chambre de l'Ehpad Les Colibris :

L'Ehpad Les Colibris à Saint-Cannat permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Saint-Cannat et exploitée par Colisee.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par un bail commercial avec Colisee.

L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Colisee.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité LMNP d'une chambre d'Ehpad Les Colibris : l'amortissement

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Les Colibris à Saint-Cannat géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Ehpad Les Colibris exploité par Colisee : détails de la résidence

Les Colibris est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Cannat (13760) en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La résidence médicalisée Les Colibris par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.

La maison de retraite Colisee propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Exploitant : COLISEE
• Localisation : Saint-Cannat
• 90 places, dont 22 en espace protégé
• Données financières non publiées sans justificatif

Tout savoir sur la ville : Saint-Cannat

Saint-Cannat, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, accueille Les Colibris à l'adresse 34 Avenue Victor Hugo. Cette implantation replace le programme dans son environnement territorial sans extrapoler de distances non vérifiées.

Accès à l'Ehpad Colisee Les Colibris à Saint-Cannat