Investir dans la résidence seniors Les Roses de Massabielle à Lourdes

La résidence seniors Les Roses de Massabielle exploitée par STELLA

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Les Roses de Massabielle :

La Résidence Seniors Les Roses de Massabielle à Lourdes permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de Lourdes.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par Stella.

L'exploitant (Stella) de cette résidence séniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Stella.

À Lourdes, Les Roses de Massabielle est référencée sous gestion STELLA. La résidence se trouve précisément 24 Av. de la Gare, 65100 Lourdes.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Les Roses de Massabielle à Lourdes

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Les Roses de Massabielle à Lourdes géré par Stella permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Les Roses de Massabielle

Les logements de la résidence seniors Les Roses de Massabielle à Lourdes sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

• Des appartements allant du T1 au T3.
• Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
• Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

• Idéalement située en plein centre-ville
• Proche de nombreux commerces
• A proximité du centre-ville de Tarbes

La Résidence Seniors Les Roses de Massabielle est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Lourdes, en région Occitanie.

La Résidence Seniors Stella se trouve à 75 mètres de la Gare SNCF la plus proche.

Cette résidence services pour seniors disposera de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.

Les informations financières relatives à Les Roses de Massabielle ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : Lourdes

Pourquoi Lourdes (65100) est une Ville Stratégique pour l'Investissement Résidence Seniors en LMNP ?

Ville emblématique des Pyrénées et destination de pèlerinage mondiale, Lourdes allie infrastructures médicales spécialisées, patrimoine religieux et cadre de vie préservé en montagne, en faisant une destination idéale pour les résidences seniors en LMNP.

• Une Démographie Seniors en Croissance : Avec 28% de sa population âgée de 65 ans et plus, Lourdes attire des retraités en quête de spiritualité, de soins spécialisés et de cadre de vie montagnard. La demande en résidences seniors est soutenue par les seniors des régions Occitanie, Nouvelle-Aquitaine et des pèlerins du monde entier.
• Un Bassin de Vie Médical Exceptionnel : Lourdes bénéficie d'un centre hospitalier spécialisé (Centre Hospitalier de Lourdes) et d'un accès aux soins thermaux et spirituels uniques en France. Son environnement exceptionnel (grottes, montagnes, lacs) et son patrimoine religieux (sanctuaire, basiliques) en font une destination prisée des seniors recherchant un cadre de vie à la fois médical et spirituel.
• Des Rendements Locatifs Attractifs : Les résidences seniors à Lourdes offrent des rendements locatifs entre 5,2% et 6,2%, grâce à une demande locative soutenue par les retraités et pèlerins. Le marché immobilier reste dynamique avec une valorisation progressive (hausse moyenne de 4,0% par an), soutenue par l'attractivité touristique et spirituelle unique de la ville.
• Un Cadre de Vie Montagnard et Sécurisé : Lourdes allie proximité des services médicaux spécialisés, cadre de vie préservé entre montagnes et patrimoine religieux, et environnement sécurisé. Les résidences seniors y bénéficient d'un accès facile aux activités spirituelles, aux soins thermaux et aux randonnées en montagne, tout en profitant d'un climat doux et d'un air pur.

Le saviez-vous ? Lourdes est une destination unique pour les seniors recherchant à la fois soins spécialisés, spiritualité et cadre de vie montagnard. Investir dans une résidence seniors en LMNP à Lourdes permet de combiner rendements élevés (5,7% en moyenne), avantages fiscaux et un cadre de vie exceptionnel pour les retraités autonomes, tout en profitant d'une attractivité internationale durable.

Vérifications avant l’achat d’un lot à Lourdes