Ce programme en
Résidence Seniors est situé dans la ville de Capinghem (59160).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Coeur des Flandres exploitée par Happy Senior ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au
01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du
gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
La résidence seniors Coeur des Flandres exploitée par HAPPY SENIOR
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par Happy Senior.
Rappelons que l'investissement en résidence seniors Coeur des Flandres à Capinghem permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Enfin, un bail commercial est consenti par la société
Happy Senior.
À Capinghem, Coeur des Flandres est référencée sous gestion HAPPY SENIOR. La résidence se trouve précisément 32 Av. Nelson Mandela, 59160 Capinghem.
Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité d'un investissement en logement en résidence seniors
L'investissement en logement en résidence seniors Coeur des Flandres avec Happy Senior permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement) qui est un cadre fiscal spécifique en France.
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
Ici tous les avantages de l'amortissement en LMNP :
Imputation des charges réelles (intérêts d’emprunt, travaux, charges de copropriété, taxe foncière…).
Possibilité d’amortir :
Le mobilier,
L’immobilier (hors terrain),
Les frais de notaire et d’agence.
Il est important de se faire accompagner par un professionnel comme l'équipe de Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Investissement-Immobilier.Pro rappelle que la durée de l'amortissement est en général comprise entre 23 ans et 25 ans, donc vous générerez des revenus locatifs BIC durant une très longue période qui sera non fiscalisée.
Ce qui ne vous empêche naturellement pas de revendre votre bien immobilier avant la fin de l'amortissement.
Le cadre d’investissement de Coeur des Flandres
Les logements de la résidence seniors Coeur des Flandres à Capinghem sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :
126 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Happy Senior est :
Au pied du métro Saint-Philibert
Proche de nombreux commerces
Proche du centre-ville de Lille
La Résidence Seniors Coeur des Flandres est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Capinghem, en région Hauts-de-France.
La Résidence Seniors Happy Senior se trouve à 2,4 kilomètres de la Gare SNCF la plus proche.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
Les informations financières relatives à Coeur des Flandres ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.
Tout savoir sur la ville : Capinghem
Pourquoi Capinghem (59160) est une Ville Stratégique pour l'Investissement Résidence Seniors en LMNP ?
Commune résidentielle de la banlieue lilloise, Capinghem offre un cadre de vie calme et bien desservi, idéal pour les seniors recherchant proximité avec Lille et tranquillité.
Une Démographie Seniors en Croissance : Avec 22% de sa population âgée de 65 ans et plus, Capinghem attire des retraités en quête de proximité avec Lille tout en bénéficiant d’un cadre de vie résidentiel. La demande en résidences seniors est soutenue par les seniors des communes voisines et de la région Hauts-de-France.
Un Bassin de Vie Médical et Urbain : Proche du CHU de Lille et des cliniques spécialisées, Capinghem bénéficie d’un environnement médical sécurisé. Son cadre de vie, entre espaces verts et commodités urbaines, offre un environnement idéal pour les seniors autonomes.
Des Rendements Locatifs Attractifs : Les résidences seniors à Capinghem offrent des rendements locatifs entre 5,0% et 6,0%, grâce à une demande locative stable. Le marché immobilier reste accessible avec une valorisation progressive (hausse moyenne de 3,5% par an), soutenue par la proximité de Lille et la demande en logements seniors.
Un Cadre de Vie Résidentiel et Sécurisé : Capinghem allie proximité des services médicaux, accès facile aux transports (métro, bus) et environnement sécurisé. Les résidences seniors y bénéficient d’un cadre de vie calme, avec des espaces verts et des commodités urbaines, tout en profitant d’un coût de vie raisonnable comparé à Lille.
Le saviez-vous ? Capinghem est une ville où tranquillité et proximité de Lille attirent de nombreux seniors. Investir dans une résidence seniors en LMNP à Capinghem permet de bénéficier de rendements élevés (5,5% en
Investissement Résidence Seniors Albertine situé à Albert par Idylia.
Cette résidence seniors propose 56 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie des seniors.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Idylia.
Investissement Résidence Seniors Le Carillon d'Or situé à Maubeuge par Domitys.
Cette résidence seniors propose 120 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie des seniors.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Domitys.
Investissement Résidence Seniors Le Parc de Saint-Cloud situé à Cambrai par Domitys.
Cette résidence seniors propose 127 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie des seniors.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Domitys.
Investissement Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Arras situé à Arras par Les Jardins Arcadie.
Cette résidence seniors propose 102 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie des seniors.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Les Jardins Arcadie.
Investissement Résidence Seniors La Plume de Samara situé à Amiens par Domitys.
Cette résidence seniors propose 124 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie des seniors.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Domitys.
