Investir dans la résidence seniors Le Pont de Loire à La Charité-sur-Loire

La résidence seniors Le Pont de Loire exploitée par COLISEE

Toutes les informations pour réussir votre investissement dans un logement de la Résidence Seniors Le Pont de Loire :

La Résidence Seniors Le Pont de Loire à La Charité-sur-Loire permet d'acheter un logement en résidence séniors dans la ville de La Charité-sur-Loire.

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficier d'un rendement locatif garanti par Colisee.

L'exploitant (Colisee) de cette résidence séniors prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Colisee.

À La Charité-sur-Loire, Le Pont de Loire est référencée sous gestion COLISEE. La résidence se trouve précisément 50 Rue de la Résistance, 58400 La Charité-sur-Loire.

Les caractéristiques des logements, leur superficie et les services inclus n’ont pas été déduits : ils seront à compléter uniquement à partir de pièces vérifiées.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Localisation et accès à Le Pont de Loire à La Charité-sur-Loire

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Le Pont de Loire à La Charité-sur-Loire géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).

Le cadre d’investissement de Le Pont de Loire

Les logements de la résidence seniors Le Pont de Loire à La Charité-sur-Loire sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cet établissements pour personnes âgées autonomes propose en outre :

• Adresse : 50 Rue de la Résistance, 58400 La Charité-sur-Loire
• Programme en exploitation
• Fiscalité : LMNP avec amortissement
• Données financières à confirmer sur pièces

Le Pont de Loire est exploitée par COLISEE et accueille des seniors autonomes à La Charité-sur-Loire.

Les informations financières relatives à Le Pont de Loire ne sont pas renseignées tant qu’aucun lot et aucun bail vérifiés ne sont disponibles.

Tout savoir sur la ville : La Charité-sur-Loire

La Charité-sur-Loire, en région Bourgogne Franche Comté, accueille la résidence Le Pont de Loire. Son code postal est 58400.

La proximité des services du quotidien et l’environnement immédiat devront être appréciés lors de l’analyse du bien proposé à la revente.

Vérifications avant l’achat d’un lot à La Charité-sur-Loire