Résidence Seniors Les Matines Les Boréales à Rouen
Prix
92 996 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
2° Trim. 2020
Gestionnaire
Les Matines
Les Boréales, une résidence seniors neuve exploitée par Les Matines.
Ce programme en résidence seniors est situé dans la ville de Rouen (76100).
Pour un investissement en résidence non-médicalisée avec la résidence Les Boréales exploitée par Les Matines ou connaître d'autres offres immobilières en résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement résidence seniors Les Boréales à Rouen
La résidence seniors Les Boréales à Rouen est un investissement en loueur meublé.
L'investissement d'une chambre dans cette résidence seniors est à partir de 92 996 € (hors frais d'acquisition).
Un rendement locatif de 4,00 % pour la résidence seniors Les Boréales à Rouen.
Le loyer est de 3 720 € par an.
Rappelons que l'investissement en résidence seniors Les Boréales à Rouen permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement). les articles 605 et 606 du Code Civil.Les frais de notaire sont réduits à 3 %.
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans est consenti par la société Les Matines.
La résidence seniors Les Boréales par Les Matines
Les Boréales est une résidence seniors à Rouen.
La résidence Résidence Seniors Les Boréales est une résidence non-médicalisée pour seniors autonomes en Normandie.
La Résidence Les Boréales se trouve à 10 minutes de l'hypercentre de Rouen, à proximité de nombreux commerces et services : boulangerie, supermarché, centre commercial, clinique de l'Europe... Le tout accessible rapidement à pied pour faciliter la vie des résidents.
Détails des logements de la résidence seniors Les Boréales
Les logements de la résidence seniors Les Boréales à Rouen sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 91 appartements allant du T1 au T3 (32 m² à 69 m²).
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents autonomes.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité assurée 24h/24.
De plus, la résidence est idéalement située au cœur du centre ville d'Annemasse et se trouve à seulement :
- 3,3 kilomètres de la Mairie de Rouen
- 4,8 kilomètres de la gare SNCF de Rouen
- 60 mètres de la clinique de l'Europe
- 200 mètres du tramway
Les Matines en savoir plus
Les Matines : est le leader de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754
000 d'euros
- Et un résultat net pour la même année de 2 256 000 euros
(une hausse de +34 de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente)
- 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.
Les Matines est un gestionnaire du 4° âge de proximité qui est respectueux des particularismes locaux et offrant aux résidents la continuité d'une existence digne et paisible.
Le Guide Du Patrimoine note que les structures sont toutes animées par un personnel professionnel et dévoué au quotidien et dans chaque geste médical.
L’expertise de cet exploitant spécialisé sur les personnes âgées bénéficie d’une expertise repose sur 3 axes clés :
- L'immobilier, qualité de l’emplacement et de la construction
- La gestion, avec un personnel professionnel et des baux commerciaux de qualité
- La connaissance du marché médical, avec une expérience de sécurisante pour les dirigeants de ce groupe.
Accès à la résidence seniors Les Matines Les Boréales à Rouen
La résidence seniors Les Boréales par Les Matines est localisée au :
52 Rue Meridienne, 76100 Rouen, France.
Mairie
3,3 kilomètres de
la Mairie de Rouen
Train
4,8 kilomètres de
la gare SNCF de Rouen
Aéroport
11,6 kilomètres de
l'Aéroport de Rouen
Voiture
2,5 kilomètres du Centre-Ville
de Rouen