Ehpad Medicharme Les Genévriers à Saint-Martory
Prix
131 326 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
4° Trim. 2020
Gestionnaire
Medicharme
L'Ehpad Les Genévriers , est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Medicharme.
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Saint-Martory (31360).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Genévriers exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Medicharme Les Genévriers à Saint-Martory
L'Ehpad Les Genévriers à Saint-Martory permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Martory à partir
de
131 326 € et exploitée par Medicharme.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,00 % garanti par Medicharme.
Le loyer est de 5 253 € par an.
L'exploitant (Medicharme) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Medicharme.
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Genévriers à Saint-Martory a reçu la note de 8/10 par MDRS.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité investissement Ehpad Medicharme Les Genévriers à Saint-Martory
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Genévriers à Saint-Martory géré par Medicharme permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détail du bien Ehpad Les Genévriers exploité par Medicharme
Les Genévriers est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Martory (31360) en Occitanie.
La résidence médicalisée Les Genévriers par Medicharme accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
La maison de retraite Medicharme propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Une salle de kinésithérapie
- Une salle de balnéothérapie et de relaxation
- Un service de stimulation motrice 365 jours
- Un cabinet dentaire
- Un salon de coiffure et de soins esthétiques
- Un service d’intervenants extérieurs (orthophoniste, pédicure, coiffeur…)
Le bâtiment est de qualité et il propose des chambres jusqu’à 28m².
Medicharme en savoir plus
Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.
Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici fin 2020.
Medicharme, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.
Medicharme exploite des :
- Ehpad
- Résidence Seniors
Ce gestionnaire détient 7 filiales, totalisant 429 lits sous gestion sur 9 sites, 8 EHPAD et 1 RSS.
Medicharme est un gestionnaire du 4° âge de proximité qui est respectueux des particularismes locaux et offrant aux résidents la continuité d'une existence digne et paisible.
Le Guide Du Patrimoine note que les structures sont toutes animées par un personnel professionnel et dévoué au quotidien et dans chaque geste médical.
L’expertise de cet exploitant spécialisé sur les personnes âgées bénéficie d’une expertise repose sur 3 axes clés :
- l’immobilier
qualité de l’emplacement et de la construction - la gestion
avec un personnel professionnel et des baux commerciaux de qualité - la connaissance du marché médical
avec une expérience de sécurisante pour les dirigeants de ce groupe.
Ehpad Les Genévriers Accès
La résidence Ehpad Medicharme est localisée au : 34 Rue du Centre, 31360 Saint-Martory, France
Mairie
0.21 kilomètres de
la Mairie
Train
0.65 kilomètres de
La Gare de Saint-Martory
Aéroport
78.6 kilomètres de l'
Aéroport de Toulouse-Blagnac
Voiture
70.6 kilomètres du centre de Toulouse