Ehpad Clariane (Korian) Bellevue à Duras

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Bellevue à Duras

L'Ehpad Bellevue à Duras permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Duras à partir
de 129 708 € et exploitée par Clariane.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,80 % garanti par Clariane.

Le loyer est de 6 226 € par an.

L'exploitant (Clariane) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Bellevue à Duras a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité investissement Ehpad Clariane (Korian) Bellevue à Duras

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Bellevue à Duras géré par Clariane permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détail du bien Ehpad Bellevue exploité par Clariane (Korian)

Bellevue est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Duras (47120) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Bellevue par Clariane accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 26 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite
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C propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Chambre personnalisable
• Animations et activités variées
• Boutique
• Salle de kinésithérapie
• Salon de coiffure
• Jardin paysager
• Restaurant visiteurs

La résidence médicalisée Bellevue se situe non loin de Bordeaux, dans la ville de Duras.

Ehpad Bellevue Accès